Reginn lýkur endurfjármögnun Smáralindar

Reginn hefur lokið öðrum áfanga í endurfjármögnun félagsins. Í framhaldi af viðræðum og öflun tilboða í fjármögnun þá hefur félagið tryggt endurfjármögnun Eignarhaldsfélagsins Smáralindar ehf. að fjárhæð 9 milljörðum króna.

Þetta kemur fram í tilkynningu til Kauphallarinnar. Fjármögnunin er verðtryggð til 30 ára og ber 3,95% fasta vexti. Heimilt er að greiða upp lánið eftir 5 ár. Fjármögnunin er með jöfnum afborgun og greiðsluferlið er 30 ár. Um er að ræða eignatryggða fjármögnun og er lánveitandi REG 2 fagfjárfestasjóður í rekstri Stefnis hf. Þegar hefur verið samið um helstu skilmála með fyrirvara um áreiðanleikakönnun.

Áætlaður ávinningur félagsins vegna lægri vaxtakjara er um 100 milljónir kr. á ársgrundvelli.

Reginn hf. er öflugt skráð fasteignafélag, þar sem Smáralind er stærsta einstaka eign félagsins. Smáralind er stærsta verslunarmiðstöð landsins um 62 þúsund fermetrar, en þar af eru rúmlega 41 þúsund leigjanlegir fermetrar. Útleiguhlutfall Smáralindar er 98%.

Í Smáralind eru 98 leigutakar sem eru með leigusamninga um verslun, veitingar, þjónustu, kvikmyndahús og skemmtigarð. Leigjanlegum fermetrum hefur fjölgað í Smáralind síðustu ár á kostnað sameignarfermetra. Við Smáralind eru um 3.000 bílastæði, bæði í bílastæðishúsum og umhverfis verslunarmiðstöðina.