Segir ekki eðlilegt að gangast undir skilmálabreytingu um hækkun kaupverðs Elín Margrét Böðvarsdóttir skrifar 6. ágúst 2019 19:13 Það er ekki eðlilegt að íbúðakaupendum sé gert að greiða hærra kaupverð en kveðið var á um í kaupsamningi. Þetta segir aðjúnkt í kröfurétti en sala Félags eldri borgara í Reykjavík og nágrenni á 68 íbúðum í Árskógi í Breiðholti hefur vakið þónokkuð umtal. Talsmenn FEB hafa ekki gefið kost á viðtali í dag en tilkynningar er að vænta fljótlega frá félaginu. Upprunaleg kostnaðaráætlun hljóðaði upp á 3,8 milljarða en við það bættust rétt rúmar 400 milljónir sem Félag eldri borgara hafði vanáætlað, meðal annars vegna hækkunar byggingarvísitölu og aukins fjármagnskostnaðar. Sé þeirri upphæð deilt niður á íbúðirnar 68 nemur hækkun kostnaðarverðs á bilinu 5 til 7 milljónum á hverja íbúð með tilliti til stærðar hverrar íbúðar. Kaupendur hafa hver og einn verið boðaðir á fund en samkvæmt upplýsingum frá lögmanni eins kaupenda voru umbjóðanda hans gefnir þrír kostir: Að undirrita skilmálabreytingu þar sem samþykkt er að greiða hærra kaupverð. Til þessa hafa fengist óljós svör um hver réttarstaða þeirra er sem það gera. Í öðru lagi að fara dómstólaleiðina sem geti tekið tíma og gæti haft í för með sér aukinn kostnað, eða í þriðja lagi, að rifta kaupsamningi. Lögmenn sem fréttastofa hefur rætt við í dag eru allir á einu máli um að félag eldri borgara hafi ekki heimild til þess.Sjá einnig: Segir FEB beita vafasömum vinnubrögðum „Grundvallaratriðið hlýtur að vera það að það er ekki eðlilegt að gangast undir svona skilmálabreytingar,“ segir Víðir Smári Pedersen, aðjúnkt í kröfurétti við Háskóla Íslands og hæstaréttarlögmaður. Hann segir málflutning félagsins um að dómstólaleiðin sé tímafrek og kostnaðarsöm einnig skjóta skökku við, einkum í ljósi þess að félagið hafi gefið í skyn að það hafi í sjálfu sér engar varnir og það sé í raun að biðla til sinna félagsmanna um að koma til móts við þessa hækkun. „Ef þú viðurkennir þá skyldu sem er búið að höfða dómsmál um þá er ekkert dómsmál til staðar. Það dómsmál mun ekki taka nema einn dag og vera frekar ódýrt í rekstri af því ef að þú viðurkennir bara skyldu þína til að afhenda fasteignina þá er náttúrlega ekkert dómsmál.“Nokkrir leitað til Neytendasamtakanna Málið hefur jafnframt ratað inn á borð Neytendasamtakanna. „Það hafa þrír eða fjórir einstaklingar haft samband við okkur og bæði komið með ábendingar til okkar og fyrirspurn um þetta mál,“ segir Breki Karlsson, talsmaður Neytendasamtakanna. „Við sendum Félagi eldri borgara fyrirspurn á föstudaginn var og í kjölfarið ætlum við að hitta þau á fimmtudaginn og fara yfir málið, áður en við myndum okkur einhverja afstöðu, að heyra þeirra hlið á málinu. En svona við fyrstu sýn þá finnst okkur þetta frekar skringilegt,“ segir Breki. Húsnæðismál Reykjavík Tengdar fréttir Neytendasamtökin skoða milljónagreiðslur eldri borgara Formaðurinn telur að Félag eldri borgara ætti frekar að greiða tafargjöld. 2. ágúst 2019 15:30 Segir FEB beita vafasömum vinnubrögðum Hæstaréttarlögmaður segir Félag eldri borgara í Reykjavík og nágrenni, FEB, beita vafasömum vinnubrögðum með því að krefja kaupendur íbúða fyrir aldraða í Árskógum um hærra kaupverð. 6. ágúst 2019 12:49 Vilja milljóna aukagreiðslu frá eldri borgurum vegna nýrra íbúða í Breiðholti Framkvæmdir við nýjar íbúðir í Árskógum fóru hátt í 400 milljónir fram úr áætlun. 2. ágúst 2019 13:40 Eldri borgarar sæta afarkostum Í síðustu viku voru foreldrar mínir full tilhlökkunar að flytja inn í nýju íbúðina sína. Í dag eru þau brotin og húsnæðislaus. Forsaga málsins er sú að þau festu sér kaup á íbúð í Árskógum sem Félag eldri borgara (FEB) lét byggja fyrir félagsmenn sína. 4. ágúst 2019 20:01 Mest lesið Reiður Trump segir Schumer að fara til helvítis Erlent „Allt uppselt“ af símum eftir rigninguna Innlent Segir „erfiðara“ að náða Diddy eftir „hræðilegar yfirlýsingar“ Erlent „Við erum auðvitað mjög slegin yfir þessu slysi“ Innlent Rússneskt eldfjall gýs í fyrsta sinn í sex hundruð ár Erlent Níu ára stúlka frá Þýskalandi sem lést Innlent Vestmanneyingar „slógu velferðarskjaldborg“ yfir gesti Innlent Stúlkan sem fór í sjóinn er látin Innlent Fagna afmæli virkjunar sem sökkti sveitajörðum en rafvæddi síldarbæ Innlent Grunaður um að myrða heila fjölskyldu en skilja ungabarnið eftir á lífi Erlent Fleiri fréttir Slysið á sama stað og við sömu aðstæður og fyrri banaslys í fjörunni Þorgerður styður stofnun leyniþjónustu Síðustu þrjú banaslys orðið á sama stað við sömu aðstæður „Allt uppselt“ af símum eftir rigninguna Þurfum ekki að loka landamærum en þurfum að opna augun Leggjast yfir hvað megi bæta í Reynisfjöru „Við erum auðvitað mjög slegin yfir þessu slysi“ Fullt af furðubátum keppa á Flúðum í dag Níu ára stúlka frá Þýskalandi sem lést Tilkynnt um þrjár líkamsárásir en flestir gestir „vel búnir, kurteisir og til fyrirmyndar“ Vinnsla stöðvuð í Vatnsfellsvirkjun vegna leka Ekki hlynntur lokun Reynisfjöru og líkamsárásir um helgina Meistaraverkefni sem endaði í The Lancet: „Af hverju ekki að miða hátt?“ Herjólfur siglir í dag Bandaríkin, innflytjendur og Gasa á Sprengisandi Olli slysi undir áhrifum fíkniefna Vestmanneyingar „slógu velferðarskjaldborg“ yfir gesti Búast við gasi á höfuðborgarsvæðinu og Akranesi Landsvirkjun sé ekki „löngu búin að semja“ við alla landeigendur Fagna afmæli virkjunar sem sökkti sveitajörðum en rafvæddi síldarbæ Kvenfólkið í Eyjum bjargaði deginum Skinkur og Sykurpabbar skemmta sér á Egilsstöðum Blússandi stemning á harmonikkuhátíð á Borg Stúlkan sem fór í sjóinn er látin Aldrei upplifað annað eins: „Það eru öll stígvél á þessari eyju uppseld“ Stígvélaskortur í Eyjum og brekkusöngur í Kópavogi Þjóðhátíðarbrennunni frestað til sunnudags Stúlka flutt á sjúkrahús eftir fall í sjóinn við Reynisfjöru Herjólfur siglir ekki meira í dag Stúlka í sjóinn við Reynisfjöru Sjá meira
Það er ekki eðlilegt að íbúðakaupendum sé gert að greiða hærra kaupverð en kveðið var á um í kaupsamningi. Þetta segir aðjúnkt í kröfurétti en sala Félags eldri borgara í Reykjavík og nágrenni á 68 íbúðum í Árskógi í Breiðholti hefur vakið þónokkuð umtal. Talsmenn FEB hafa ekki gefið kost á viðtali í dag en tilkynningar er að vænta fljótlega frá félaginu. Upprunaleg kostnaðaráætlun hljóðaði upp á 3,8 milljarða en við það bættust rétt rúmar 400 milljónir sem Félag eldri borgara hafði vanáætlað, meðal annars vegna hækkunar byggingarvísitölu og aukins fjármagnskostnaðar. Sé þeirri upphæð deilt niður á íbúðirnar 68 nemur hækkun kostnaðarverðs á bilinu 5 til 7 milljónum á hverja íbúð með tilliti til stærðar hverrar íbúðar. Kaupendur hafa hver og einn verið boðaðir á fund en samkvæmt upplýsingum frá lögmanni eins kaupenda voru umbjóðanda hans gefnir þrír kostir: Að undirrita skilmálabreytingu þar sem samþykkt er að greiða hærra kaupverð. Til þessa hafa fengist óljós svör um hver réttarstaða þeirra er sem það gera. Í öðru lagi að fara dómstólaleiðina sem geti tekið tíma og gæti haft í för með sér aukinn kostnað, eða í þriðja lagi, að rifta kaupsamningi. Lögmenn sem fréttastofa hefur rætt við í dag eru allir á einu máli um að félag eldri borgara hafi ekki heimild til þess.Sjá einnig: Segir FEB beita vafasömum vinnubrögðum „Grundvallaratriðið hlýtur að vera það að það er ekki eðlilegt að gangast undir svona skilmálabreytingar,“ segir Víðir Smári Pedersen, aðjúnkt í kröfurétti við Háskóla Íslands og hæstaréttarlögmaður. Hann segir málflutning félagsins um að dómstólaleiðin sé tímafrek og kostnaðarsöm einnig skjóta skökku við, einkum í ljósi þess að félagið hafi gefið í skyn að það hafi í sjálfu sér engar varnir og það sé í raun að biðla til sinna félagsmanna um að koma til móts við þessa hækkun. „Ef þú viðurkennir þá skyldu sem er búið að höfða dómsmál um þá er ekkert dómsmál til staðar. Það dómsmál mun ekki taka nema einn dag og vera frekar ódýrt í rekstri af því ef að þú viðurkennir bara skyldu þína til að afhenda fasteignina þá er náttúrlega ekkert dómsmál.“Nokkrir leitað til Neytendasamtakanna Málið hefur jafnframt ratað inn á borð Neytendasamtakanna. „Það hafa þrír eða fjórir einstaklingar haft samband við okkur og bæði komið með ábendingar til okkar og fyrirspurn um þetta mál,“ segir Breki Karlsson, talsmaður Neytendasamtakanna. „Við sendum Félagi eldri borgara fyrirspurn á föstudaginn var og í kjölfarið ætlum við að hitta þau á fimmtudaginn og fara yfir málið, áður en við myndum okkur einhverja afstöðu, að heyra þeirra hlið á málinu. En svona við fyrstu sýn þá finnst okkur þetta frekar skringilegt,“ segir Breki.
Húsnæðismál Reykjavík Tengdar fréttir Neytendasamtökin skoða milljónagreiðslur eldri borgara Formaðurinn telur að Félag eldri borgara ætti frekar að greiða tafargjöld. 2. ágúst 2019 15:30 Segir FEB beita vafasömum vinnubrögðum Hæstaréttarlögmaður segir Félag eldri borgara í Reykjavík og nágrenni, FEB, beita vafasömum vinnubrögðum með því að krefja kaupendur íbúða fyrir aldraða í Árskógum um hærra kaupverð. 6. ágúst 2019 12:49 Vilja milljóna aukagreiðslu frá eldri borgurum vegna nýrra íbúða í Breiðholti Framkvæmdir við nýjar íbúðir í Árskógum fóru hátt í 400 milljónir fram úr áætlun. 2. ágúst 2019 13:40 Eldri borgarar sæta afarkostum Í síðustu viku voru foreldrar mínir full tilhlökkunar að flytja inn í nýju íbúðina sína. Í dag eru þau brotin og húsnæðislaus. Forsaga málsins er sú að þau festu sér kaup á íbúð í Árskógum sem Félag eldri borgara (FEB) lét byggja fyrir félagsmenn sína. 4. ágúst 2019 20:01 Mest lesið Reiður Trump segir Schumer að fara til helvítis Erlent „Allt uppselt“ af símum eftir rigninguna Innlent Segir „erfiðara“ að náða Diddy eftir „hræðilegar yfirlýsingar“ Erlent „Við erum auðvitað mjög slegin yfir þessu slysi“ Innlent Rússneskt eldfjall gýs í fyrsta sinn í sex hundruð ár Erlent Níu ára stúlka frá Þýskalandi sem lést Innlent Vestmanneyingar „slógu velferðarskjaldborg“ yfir gesti Innlent Stúlkan sem fór í sjóinn er látin Innlent Fagna afmæli virkjunar sem sökkti sveitajörðum en rafvæddi síldarbæ Innlent Grunaður um að myrða heila fjölskyldu en skilja ungabarnið eftir á lífi Erlent Fleiri fréttir Slysið á sama stað og við sömu aðstæður og fyrri banaslys í fjörunni Þorgerður styður stofnun leyniþjónustu Síðustu þrjú banaslys orðið á sama stað við sömu aðstæður „Allt uppselt“ af símum eftir rigninguna Þurfum ekki að loka landamærum en þurfum að opna augun Leggjast yfir hvað megi bæta í Reynisfjöru „Við erum auðvitað mjög slegin yfir þessu slysi“ Fullt af furðubátum keppa á Flúðum í dag Níu ára stúlka frá Þýskalandi sem lést Tilkynnt um þrjár líkamsárásir en flestir gestir „vel búnir, kurteisir og til fyrirmyndar“ Vinnsla stöðvuð í Vatnsfellsvirkjun vegna leka Ekki hlynntur lokun Reynisfjöru og líkamsárásir um helgina Meistaraverkefni sem endaði í The Lancet: „Af hverju ekki að miða hátt?“ Herjólfur siglir í dag Bandaríkin, innflytjendur og Gasa á Sprengisandi Olli slysi undir áhrifum fíkniefna Vestmanneyingar „slógu velferðarskjaldborg“ yfir gesti Búast við gasi á höfuðborgarsvæðinu og Akranesi Landsvirkjun sé ekki „löngu búin að semja“ við alla landeigendur Fagna afmæli virkjunar sem sökkti sveitajörðum en rafvæddi síldarbæ Kvenfólkið í Eyjum bjargaði deginum Skinkur og Sykurpabbar skemmta sér á Egilsstöðum Blússandi stemning á harmonikkuhátíð á Borg Stúlkan sem fór í sjóinn er látin Aldrei upplifað annað eins: „Það eru öll stígvél á þessari eyju uppseld“ Stígvélaskortur í Eyjum og brekkusöngur í Kópavogi Þjóðhátíðarbrennunni frestað til sunnudags Stúlka flutt á sjúkrahús eftir fall í sjóinn við Reynisfjöru Herjólfur siglir ekki meira í dag Stúlka í sjóinn við Reynisfjöru Sjá meira
Neytendasamtökin skoða milljónagreiðslur eldri borgara Formaðurinn telur að Félag eldri borgara ætti frekar að greiða tafargjöld. 2. ágúst 2019 15:30
Segir FEB beita vafasömum vinnubrögðum Hæstaréttarlögmaður segir Félag eldri borgara í Reykjavík og nágrenni, FEB, beita vafasömum vinnubrögðum með því að krefja kaupendur íbúða fyrir aldraða í Árskógum um hærra kaupverð. 6. ágúst 2019 12:49
Vilja milljóna aukagreiðslu frá eldri borgurum vegna nýrra íbúða í Breiðholti Framkvæmdir við nýjar íbúðir í Árskógum fóru hátt í 400 milljónir fram úr áætlun. 2. ágúst 2019 13:40
Eldri borgarar sæta afarkostum Í síðustu viku voru foreldrar mínir full tilhlökkunar að flytja inn í nýju íbúðina sína. Í dag eru þau brotin og húsnæðislaus. Forsaga málsins er sú að þau festu sér kaup á íbúð í Árskógum sem Félag eldri borgara (FEB) lét byggja fyrir félagsmenn sína. 4. ágúst 2019 20:01