Ekki gaman að horfa á iðnaðarsvæði í niðurníðslu út um gluggann Eiður Þór Árnason skrifar 14. ágúst 2021 08:00 Hugmyndir um uppbyggingu á Oddeyri hafa lengi verið umdeildar. MYND/ZEPPELIN ARKITEKTAR Byggingaverktakinn SS Byggir hyggst ekki koma að uppbyggingu á Oddeyri á Akureyri eftir að tillögum um breytingar á aðalskipulagi var hafnað í íbúakosningu. Uppbygging á umræddum reit hefur lengi verið hitamál fyrir norðan en margir bæjarbúar hafa lagst gegn hugmyndum SS Byggis um byggingu háhýsa nærri miðbænum. Í október 2019 greindi Vísir frá því að bæjarstjórn Akureyrar hafi samþykkt nýja skipulagslýsingu sem lið í því að breyta aðalskipulagi á svæðinu. Með breytingunni yrði verktakafyrirtækinu heimilt að byggja allt að fimm sex til ellefu hæða blandaða byggð á reitnum. Eftir mótmæli bæjarbúa var lagt til að hámarkshæð bygginga yrði sex til átta hæðir. Sú tillaga kallaði sömuleiðis á að gildandi aðalskipulagi yrði breytt en í því er gert ráð fyrir þremur til fjórum hæðum. Efnt var til ráðgefandi atkvæðagreiðslu vegna þessa í maí en 67 prósent þátttakenda greiddu atkvæði með núgildandi skipulagi. Forsvarsmenn SS Byggis höfðu þá áður útilokað að fyrirtækið myndi koma að byggingu fimm hæða húsa á svæðinu. Yrðu tillögur SS Byggis að veruleika myndu þær breyta bæjarmyndinni töluvert.ZEPPELIN ARKITEKTAR Vilja nú losna við lóðirnar SS Byggir á lóðir og húsnæði á umræddum reit og bauð Akureyrarbæ að kaupa eignirnar fyrr á þessu ári. Reiturinn er stutt frá Eimskipabryggjunni svokölluðu þar sem skemmtiferðaskip leggja gjarnan að og skammt frá miðbæ Akureyrar. „Eins og ég sé þetta þá er eina leiðin til þess að þarna verði einhver uppbygging að Akureyrarbær eignist allt svæðið og úthluti lóðunum á hefðbundnu lóðaverði. Þá er kannski hægt að gera einhverja minni byggð þarna,“ segir Helgi Örn Eyþórsson, verkefnastjóri hjá SS Byggi, í samtali við Vísi. Hann segir að bæjaryfirvöld hafi ekki enn svarað erindinu. Horfa má á kynningu á umræddri tillögu SS Byggis í spilaranum hér fyrir neðan. Helgi áætlar að verktakinn eigi um 40 prósent af þeim fasteignum sem þyrftu að víkja svo ráðast mætti í nýja uppbyggingu. Þar á meðal er gamalt verkstæði sem SS Byggir hætti að nota fyrir 20 árum og iðnaðarbil sem var keypt í tengslum við verkefnið. Eftir standa aðrar eignir á reitnum sem þarf að ryðja áður en hægt er að byggja á svæðinu, með tilheyrandi kostnaði. „Eignirnar eru allar í fullum rekstri, það þarf að kaupa þær fyrst og rífa þær og svo þarf að borga gatnagerðargjöld og annað. Til þess að slíkt geti borið sig og það séu efnahagslegar forsendur fyrir verkefninu þá þarf byggingarmagn að vera meira en nú er í boði,“ segir Helgi. „Þú nærð ekki því byggingamagni nema hugsanlega með randbyggð eða eitthvað svoleiðis en við teljum að slík byggð muni ekki verða fýsilegur kostur fyrir kaupendur niður á Eyri eins og staðan er núna.“ Með randbyggð er átt við húsaröð þar byggingar mynda lokaða samfellu meðfram ytri jaðri götureits. Reiturinn afmarkast af rauðu línunum.Akureyrarbær Helgi bætir við að umhverfið nærri Oddeyrarreitnum sé ekki fyrir alla og jafnvel ólíklegt að verkefni með lágreistri byggð myndi fá fjármögnun hjá fjármálastofnunum. Eins og staðan sé núna blasi þarna við fyrirtæki og braggar sem megi muna sinn fífil fegri. „Á meðan meiri uppbygging hefur ekki átt sér stað á Eyrinni þá er útsýnið ekki eins og best verður á kosið. Það er ekkert gaman að horfa á einhver iðnaðarport í niðurníðslu út um gluggana.“ Betra sé að geta boðið fólki upp á útsýni yfir bæinn og hinn fagra Eyjafjörð. Gilandi skipulag sem gerir ráð fyrir þriggja til fjögurra hæða húsum.Akureyrarbær Byggingarnar myndu passa illa á svæðinnu Tillaga SS Byggis um sex til átta hæða hús var kynnt bæjarbúum í maí 2020 og nokkru síðar lagði meirihluti skipulagsráðs til við bæjarstjórn að aðalskipulagsbreyting sem sneri að fyrirhugaðri uppbyggingu yrði auglýst. Í kjölfarið skráðu yfir tvö þúsund manns sig í Facebook-hóp þar sem tillögum um háhýsabyggð á svæðinu var mótmælt. Stofnandi hópsins sagði í samtali við Vísi í september í fyrra að hún telji að húsin eins og þau hafi verið kynnt passi illa að aðliggjandi byggð. Umræddur reitur væri á áberandi stað og um mikla stefnubreytingu væri að ræða yrði tillagan samþykkt. Akureyri Húsnæðismál Skipulag Tengdar fréttir Íbúar höfnuðu hugmyndum um háhýsi með afgerandi hætti 67% þátttakenda í ráðgefandi íbúðakosningu um aðalskipulag Oddeyrar á Akureyri greiddu atkvæði með gildandi skipulagi þar sem gert er ráð fyrir þriggja til fjögurra hæða húsum á svonefndum Gránufélagsreit. 1. júní 2021 10:33 Háhýsin á Oddeyrinni verði lægri en fyrstu hugmyndir en hærri en gildandi skipulag heimilar Hámarkshæð fyrirhugaðra bygginga á reit á Oddeyrinni á Akureyri verður sex til átta hæðir nái tillaga að breytingu á aðalskipulagi bæjarins fram að ganga. Fyrri hugmyndir að uppbyggingu á reitnum hafa miðast við allt að fimm sex til ellefu hæða fjölbýlishús 6. maí 2020 20:47 Mótmæla áformum um háhýsi á Oddeyrinni Stofnaður hefur verið hópur í Facebook í þeim tilgangi að mótmæla hugmyndum um uppbyggingu á háhýsum á Oddeyrinni á Akureyri. Um 1,7 þúsund manns hafa skráð sig í hópinn sem stofnaður var síðastliðið föstudagskvöld. 14. september 2020 15:36 Mest lesið Skyndileg krafa upp á milljónir króna eins og lélegt grín Innlent Hér eru „þessar elskur“ Innlent Kosningavaktin: Íslendingar ganga að kjörborðinu Innlent Brenna líkin á nóttunni Innlent „Ég er ekkert búin að læra“ Innlent Rjúfa tólf vikna múrinn við rannsókn í Neskaupstað Innlent Hófu frumkvæðisathugun á aðkomu Jóns í ráðuneytinu Innlent Töluðu saman í fyrsta sinn í tvö ár Erlent Húsfélag sektaði íbúa um 10 þúsund vegna of lélegra sameignarþrifa Innlent Svona var fundur ráðherra og ríkislögreglustjóra um landamærin Innlent Fleiri fréttir Vill að borgin útbúi skýrar leiðbeiningar svo fleiri geti farið sömu leið og Arion Kolefnisgjald hækkað en um minna en til stóð „Ég er ekkert búin að læra“ Hófu frumkvæðisathugun á aðkomu Jóns í ráðuneytinu Rýnt í kannanir og tendrun jólatrés í Hafnarfirði Alma verði heilbrigðisráðherra í stjórn Kristrúnar Rjúfa tólf vikna múrinn við rannsókn í Neskaupstað Skorar á fólk að dvelja heilan dag á kaffistofu Samhjálpar Húsfélag sektaði íbúa um 10 þúsund vegna of lélegra sameignarþrifa Hér eru „þessar elskur“ Hærra kolefnisgjald og minna til nýja Landspítalans vegna frestunar kílómetragjalds Fjárlögin áfram rædd í dag og styttist í þinglok Bein útsending: Frambjóðendur tala við nemendur Allar landamærastöðvar efldar og þeim mögulega fækkað Færa til fjármuni til þess að bæta aðstöðu á bráðamóttöku Brenna líkin á nóttunni Starfsmenn Arion himinlifandi með daggæsluna Svona var fundur ráðherra og ríkislögreglustjóra um landamærin Óvissustig á Hellisheiði, í Þrengslum og á Mosfellsheiði Skyndileg krafa upp á milljónir króna eins og lélegt grín Rannsaka hópárás á tvo einstaklinga Fólk velji frekar Sósíalista því VG hafi stungið kjósendur í bakið Fjárlaganefnd gefur grænt ljós á útboð á Vestfjörðum Sýkna í málinu sem setti svip sinn á forsetakosningarnar Sextán flugferðum aflýst Konan er fundin Þórður Snær afboðaði komu sína Hitamet féll Keppast við að tjá sig um skrif Þórðar: Kristrún taki stóra áhættu með að halda honum á lista Viðbrögð Sósíalista og VG við nýrri könnun og daggæsla hjá Arion Sjá meira
Uppbygging á umræddum reit hefur lengi verið hitamál fyrir norðan en margir bæjarbúar hafa lagst gegn hugmyndum SS Byggis um byggingu háhýsa nærri miðbænum. Í október 2019 greindi Vísir frá því að bæjarstjórn Akureyrar hafi samþykkt nýja skipulagslýsingu sem lið í því að breyta aðalskipulagi á svæðinu. Með breytingunni yrði verktakafyrirtækinu heimilt að byggja allt að fimm sex til ellefu hæða blandaða byggð á reitnum. Eftir mótmæli bæjarbúa var lagt til að hámarkshæð bygginga yrði sex til átta hæðir. Sú tillaga kallaði sömuleiðis á að gildandi aðalskipulagi yrði breytt en í því er gert ráð fyrir þremur til fjórum hæðum. Efnt var til ráðgefandi atkvæðagreiðslu vegna þessa í maí en 67 prósent þátttakenda greiddu atkvæði með núgildandi skipulagi. Forsvarsmenn SS Byggis höfðu þá áður útilokað að fyrirtækið myndi koma að byggingu fimm hæða húsa á svæðinu. Yrðu tillögur SS Byggis að veruleika myndu þær breyta bæjarmyndinni töluvert.ZEPPELIN ARKITEKTAR Vilja nú losna við lóðirnar SS Byggir á lóðir og húsnæði á umræddum reit og bauð Akureyrarbæ að kaupa eignirnar fyrr á þessu ári. Reiturinn er stutt frá Eimskipabryggjunni svokölluðu þar sem skemmtiferðaskip leggja gjarnan að og skammt frá miðbæ Akureyrar. „Eins og ég sé þetta þá er eina leiðin til þess að þarna verði einhver uppbygging að Akureyrarbær eignist allt svæðið og úthluti lóðunum á hefðbundnu lóðaverði. Þá er kannski hægt að gera einhverja minni byggð þarna,“ segir Helgi Örn Eyþórsson, verkefnastjóri hjá SS Byggi, í samtali við Vísi. Hann segir að bæjaryfirvöld hafi ekki enn svarað erindinu. Horfa má á kynningu á umræddri tillögu SS Byggis í spilaranum hér fyrir neðan. Helgi áætlar að verktakinn eigi um 40 prósent af þeim fasteignum sem þyrftu að víkja svo ráðast mætti í nýja uppbyggingu. Þar á meðal er gamalt verkstæði sem SS Byggir hætti að nota fyrir 20 árum og iðnaðarbil sem var keypt í tengslum við verkefnið. Eftir standa aðrar eignir á reitnum sem þarf að ryðja áður en hægt er að byggja á svæðinu, með tilheyrandi kostnaði. „Eignirnar eru allar í fullum rekstri, það þarf að kaupa þær fyrst og rífa þær og svo þarf að borga gatnagerðargjöld og annað. Til þess að slíkt geti borið sig og það séu efnahagslegar forsendur fyrir verkefninu þá þarf byggingarmagn að vera meira en nú er í boði,“ segir Helgi. „Þú nærð ekki því byggingamagni nema hugsanlega með randbyggð eða eitthvað svoleiðis en við teljum að slík byggð muni ekki verða fýsilegur kostur fyrir kaupendur niður á Eyri eins og staðan er núna.“ Með randbyggð er átt við húsaröð þar byggingar mynda lokaða samfellu meðfram ytri jaðri götureits. Reiturinn afmarkast af rauðu línunum.Akureyrarbær Helgi bætir við að umhverfið nærri Oddeyrarreitnum sé ekki fyrir alla og jafnvel ólíklegt að verkefni með lágreistri byggð myndi fá fjármögnun hjá fjármálastofnunum. Eins og staðan sé núna blasi þarna við fyrirtæki og braggar sem megi muna sinn fífil fegri. „Á meðan meiri uppbygging hefur ekki átt sér stað á Eyrinni þá er útsýnið ekki eins og best verður á kosið. Það er ekkert gaman að horfa á einhver iðnaðarport í niðurníðslu út um gluggana.“ Betra sé að geta boðið fólki upp á útsýni yfir bæinn og hinn fagra Eyjafjörð. Gilandi skipulag sem gerir ráð fyrir þriggja til fjögurra hæða húsum.Akureyrarbær Byggingarnar myndu passa illa á svæðinnu Tillaga SS Byggis um sex til átta hæða hús var kynnt bæjarbúum í maí 2020 og nokkru síðar lagði meirihluti skipulagsráðs til við bæjarstjórn að aðalskipulagsbreyting sem sneri að fyrirhugaðri uppbyggingu yrði auglýst. Í kjölfarið skráðu yfir tvö þúsund manns sig í Facebook-hóp þar sem tillögum um háhýsabyggð á svæðinu var mótmælt. Stofnandi hópsins sagði í samtali við Vísi í september í fyrra að hún telji að húsin eins og þau hafi verið kynnt passi illa að aðliggjandi byggð. Umræddur reitur væri á áberandi stað og um mikla stefnubreytingu væri að ræða yrði tillagan samþykkt.
Akureyri Húsnæðismál Skipulag Tengdar fréttir Íbúar höfnuðu hugmyndum um háhýsi með afgerandi hætti 67% þátttakenda í ráðgefandi íbúðakosningu um aðalskipulag Oddeyrar á Akureyri greiddu atkvæði með gildandi skipulagi þar sem gert er ráð fyrir þriggja til fjögurra hæða húsum á svonefndum Gránufélagsreit. 1. júní 2021 10:33 Háhýsin á Oddeyrinni verði lægri en fyrstu hugmyndir en hærri en gildandi skipulag heimilar Hámarkshæð fyrirhugaðra bygginga á reit á Oddeyrinni á Akureyri verður sex til átta hæðir nái tillaga að breytingu á aðalskipulagi bæjarins fram að ganga. Fyrri hugmyndir að uppbyggingu á reitnum hafa miðast við allt að fimm sex til ellefu hæða fjölbýlishús 6. maí 2020 20:47 Mótmæla áformum um háhýsi á Oddeyrinni Stofnaður hefur verið hópur í Facebook í þeim tilgangi að mótmæla hugmyndum um uppbyggingu á háhýsum á Oddeyrinni á Akureyri. Um 1,7 þúsund manns hafa skráð sig í hópinn sem stofnaður var síðastliðið föstudagskvöld. 14. september 2020 15:36 Mest lesið Skyndileg krafa upp á milljónir króna eins og lélegt grín Innlent Hér eru „þessar elskur“ Innlent Kosningavaktin: Íslendingar ganga að kjörborðinu Innlent Brenna líkin á nóttunni Innlent „Ég er ekkert búin að læra“ Innlent Rjúfa tólf vikna múrinn við rannsókn í Neskaupstað Innlent Hófu frumkvæðisathugun á aðkomu Jóns í ráðuneytinu Innlent Töluðu saman í fyrsta sinn í tvö ár Erlent Húsfélag sektaði íbúa um 10 þúsund vegna of lélegra sameignarþrifa Innlent Svona var fundur ráðherra og ríkislögreglustjóra um landamærin Innlent Fleiri fréttir Vill að borgin útbúi skýrar leiðbeiningar svo fleiri geti farið sömu leið og Arion Kolefnisgjald hækkað en um minna en til stóð „Ég er ekkert búin að læra“ Hófu frumkvæðisathugun á aðkomu Jóns í ráðuneytinu Rýnt í kannanir og tendrun jólatrés í Hafnarfirði Alma verði heilbrigðisráðherra í stjórn Kristrúnar Rjúfa tólf vikna múrinn við rannsókn í Neskaupstað Skorar á fólk að dvelja heilan dag á kaffistofu Samhjálpar Húsfélag sektaði íbúa um 10 þúsund vegna of lélegra sameignarþrifa Hér eru „þessar elskur“ Hærra kolefnisgjald og minna til nýja Landspítalans vegna frestunar kílómetragjalds Fjárlögin áfram rædd í dag og styttist í þinglok Bein útsending: Frambjóðendur tala við nemendur Allar landamærastöðvar efldar og þeim mögulega fækkað Færa til fjármuni til þess að bæta aðstöðu á bráðamóttöku Brenna líkin á nóttunni Starfsmenn Arion himinlifandi með daggæsluna Svona var fundur ráðherra og ríkislögreglustjóra um landamærin Óvissustig á Hellisheiði, í Þrengslum og á Mosfellsheiði Skyndileg krafa upp á milljónir króna eins og lélegt grín Rannsaka hópárás á tvo einstaklinga Fólk velji frekar Sósíalista því VG hafi stungið kjósendur í bakið Fjárlaganefnd gefur grænt ljós á útboð á Vestfjörðum Sýkna í málinu sem setti svip sinn á forsetakosningarnar Sextán flugferðum aflýst Konan er fundin Þórður Snær afboðaði komu sína Hitamet féll Keppast við að tjá sig um skrif Þórðar: Kristrún taki stóra áhættu með að halda honum á lista Viðbrögð Sósíalista og VG við nýrri könnun og daggæsla hjá Arion Sjá meira
Íbúar höfnuðu hugmyndum um háhýsi með afgerandi hætti 67% þátttakenda í ráðgefandi íbúðakosningu um aðalskipulag Oddeyrar á Akureyri greiddu atkvæði með gildandi skipulagi þar sem gert er ráð fyrir þriggja til fjögurra hæða húsum á svonefndum Gránufélagsreit. 1. júní 2021 10:33
Háhýsin á Oddeyrinni verði lægri en fyrstu hugmyndir en hærri en gildandi skipulag heimilar Hámarkshæð fyrirhugaðra bygginga á reit á Oddeyrinni á Akureyri verður sex til átta hæðir nái tillaga að breytingu á aðalskipulagi bæjarins fram að ganga. Fyrri hugmyndir að uppbyggingu á reitnum hafa miðast við allt að fimm sex til ellefu hæða fjölbýlishús 6. maí 2020 20:47
Mótmæla áformum um háhýsi á Oddeyrinni Stofnaður hefur verið hópur í Facebook í þeim tilgangi að mótmæla hugmyndum um uppbyggingu á háhýsum á Oddeyrinni á Akureyri. Um 1,7 þúsund manns hafa skráð sig í hópinn sem stofnaður var síðastliðið föstudagskvöld. 14. september 2020 15:36