Geti haft í för með sér „ónæði, mengun og álag á fráveitu“ Silja Rún Sigurbjörnsdóttir skrifar 17. apríl 2025 14:01 Stór vöruskemma við Álfabakka 2a á að hýsa til að mynda kjötvinnslu og starfsemi Eldum rétt. Vísir/Vilhelm Heilbrigðiseftirlit Reykjavíkur hefur skilað inn umsögn um stóra vöruskemmu við Álfabakka. Þar er greint frá áhyggjum um stöðugan hávaða frá svæðinu, mengun og auknum umferðaþunga. Umsagnir Heilbrigðiseftilitsins og Reykjavíkurborgar um svokallaða „græna gímaldið“ hafa borist í Skipulagsgátt. Við byggingarreit á Álfabakka 2-4 er búið að byggja stórt grænt hús sem á að hýsa dótturfélög Haga, kjötvinnslu Ferskar kjötvörur og Eldum rétt. Byggingin hefur skapað mikla umræðu en til að mynda hefur Búseti lagt fram stjórnsýslukæru vegna byggingarinnar þar sem farið er fram á framkvæmdir verði stöðvaðar. Íbúar í fjölbýlishúsi í Breiðholti eru einnig ekki ánægðir með húsið, sem er steinsnar frá stofugluggum þeirra. Heilbrigðiseftirlit Reykjavíkur (HER) hefur gert þónokkrar athugasemdir í umsögn sinni um kjötvinnsluna í Álfabakka 2a. Þar á meðal er bent á hávaðakvartanir sem hafa borist eftirlitinu varðandi samskonar kjötvinnslu í Síðumúlanum líkt og eigi að vera í Álfabakkanum. „HER vill byrja á að benda á að ekki er rétt að kjötvinnslan í Síðumúla 34 hafi starfað án vandkvæða í nágrenni við íbúðarbyggð. HER hefur móttekið kvartanir vegna hávaða frá vöruafgreiðslu, losun úrgangsgáma og frá kæliviftum/pressum utan á húsinu,“ segir í umsögninni. Heilbrigðiseftirlitið setur einnig út á að vinnslan sem tekur til starfa í Álfabakka sé skilgreind sem léttur iðnaður. Engin skilgreining sé til á hvað sé léttur iðnaður en þeir telji starfsemina mjög umfangsmikla. Ekki komi fram í tilkynningu um bygginguna hversu umfangsmikil kjötvinnslan verði „Hún getur haft í för með sér ónæði, mengun og álag á fráveitu,“ stendur í umsögninni. Hafa borist hávaðakvartanir Einnig hefur HER borist hávaðakvartanir frá kjötvinnslu Ferskra kjötvara og eru teknar fram áhyggjur um að hljóðveggir sem eigi að koma í veg fyrir hávaða í Álfabakka muni ekki nægja. „Kæliviftur og kælipressur eru algeng ástæða hávaðakvartana enda berst bæði frá þeim stöðugur hávaði en eins og geta komið púlsar í hávaða frá pressum. Gert er ráð fyrir hljóðvegg í kringum þennan búnað hjá fyrirhugaðri kjötvinnslu en hann er staðsettur á þaki úrgangsgeymslu. Heilbrigðiseftirlitið hefur helst áhyggjur af því að þar sem búnaðurinn stendur hátt þá geti hávaðamengun mögulega borist yfir hljóðvegg og verið greinanlegur í umhverfinu,“ stendur í umsögninni. Þá benda HRE einnig á hávaða af völdum meðhöndlunar og flutningi á úrgangi. Oft séu þjónustufyrirtæki á ferðum að næturlagi og því fylgja skellir og hávaði. „Starfsemin verður staðsett í þeim enda byggingarinnar sem stendur fjær íbúðarbyggð en hávaði eins og skellir geta borist langt og verið sérstaklega vel greinanlegir á næturtíma þegar annar hávaði er ekki ríkjandi.“ Gert er ráð fyrir 6-700 ferðum að öllu húsinu sem er mikil aukning á þungaumferð á svæðinu. „Heilbrigðiseftirlitið hefur áhyggjur af því að aukin þungaumferð á svæðinu hafi áhrif á öryggi, sérstaklega gangandi og hjólandi vegfarenda. Álfabakki 2 liggur að íþróttasvæði ÍR og mikill fjöldi barna og unglinga fer um svæðið vegna þessa.“ Auk aukins umferðarþunga og hávaða segir HRE nauðsynlegt að benda á frárennslismál. „Fitugildrur verða vissulega til staðar á frárennsli en þess þarf að gæta að staðsetja þær þannig að ekki geti borist frá þeim ólykt í gegnum útloftun eða við tæmingu.“ Mikil vatnsnoktun fylgi þrifum í stórum matvælafyrirtækjum og kalla þau eftir að fulltrúar Veitna telji hvort að fráveitukerfið á svæðinu geti annast álaginu. Þá þarf að athuga hvort hreinsiefnin skerði ekki hreinsigetu fituskilja sem geti leitt til stíflu og tryggja þarf að sýrustig frárennslis valdi ekki skaða á fráveitulögnum. „Verði skaði á lögnum getur það haft áhrif á nærliggjandi rekstur og íbúðir.“ Byggingin samræmist heimildum Í umsögn Reykjavíkurborgar er farið yfir hvort starfsemi vöruskemmunnar falli undir stefnu um landnotkun í Suður-Mjódd. Þar er heimild fyrir fjölbreyttri verslunar- og þjónustustarfsemi og annarri hreinlegri atvinnustarfsemi. Þrátt fyrir að kjötvinnslan sé umfangsmikil valdi hún óverulegum umhverfisáhrifum og samræmist heimildunum sem liggja fyrir þar sem að í vöruskemmunni verði skrifstofur, verslun og þjónusta. „Í slíkum tilvikum þarf ávallt að gæta vel að hönnun og útfærslu starfseminnar og umhverfisáhrifum vegna mögulegrar nálægðar við íbúðarbyggð,“ segir í umsögn Reykjavíkurborgar undirrituð af skipulagsfulltrúa Vöruskemma við Álfabakka Reykjavík Skipulag Mest lesið Telur sig hafa orðið vitni að aðdraganda drápsins Innlent Fangaverðir á sjúkrahús eftir hópárás fanga Innlent Óvænt ávarp forsætisráðherra: „Við munum verja lýðveldið Ísland“ Innlent „Þjóðin þarf að fá að vita hvernig þau hafa hagað sér á bak við tjöldin“ Innlent Trump hrósaði forsetanum fyrir færni í eigin móðurmáli Erlent Sauð upp úr þegar Bryndís sagði Hildi fylgja vinnureglum Innlent Kemur kjarnorkuvetur á eftir kjarnorkuákvæðinu? Innlent „Alvarleg yfirlýsing frá formanni flokks“ Innlent „Það er orrustan um Ísland“ Innlent Segir ummæli ráðherra um sig ógeðfelld Innlent Fleiri fréttir Tillögur „ekki afhentar í lokuðu umslagi“ Uppþot og fúkyrði á þinginu og bandarískur kjarnorkukafbátur Jökulhlaupið í rénun Reyna að stilla til friðar í bakherbergjum Alþingis Segir ummæli ráðherra um sig ógeðfelld Fundu tuttugu kíló af grasi eftir húsleit í Hafnarfirði Mennirnir þrír sjáist ekki í myndefni Vara við slysahættu vegna kaldavatnsleysis Vilja herða reglur um frágang rafhlaupahjóla í Reykjavík Segir valkyrjur rangnefni og vill kalla þær skjaldmeyjar Samtal við stjórnarandstöðuna fullreynt Kemur kjarnorkuvetur á eftir kjarnorkuákvæðinu? „Forsætisráðherra veit ekkert hvernig þetta hefur verið!“ „Enginn vafi á að fyrirkomulag Bílastæðasjóðs er löglegt“ Nóróveira líkleg orsök hópsýkingar á Laugarvatni „Það er orrustan um Ísland“ „Alvarleg yfirlýsing frá formanni flokks“ „Þjóðin þarf að fá að vita hvernig þau hafa hagað sér á bak við tjöldin“ Þykir leitt að hafa valdið uppnámi Ávarp forsætisráðherra og kjarnorkukafbátur við Grundartanga Minnihlutinn hafi lagt fram eigið veiðigjaldamál: „Þetta er skrumskæling á lýðræðinu“ Spyr hvort draga eigi valdhafa undir húsvegg og skjóta Fangaverðir á sjúkrahús eftir hópárás fanga Sauð upp úr þegar Bryndís sagði Hildi fylgja vinnureglum Óvænt ávarp forsætisráðherra: „Við munum verja lýðveldið Ísland“ Jökulhlaup úr Mýrdalsjökli í Leirá Syðri og Skálm enn í gangi Telur sig hafa orðið vitni að aðdraganda drápsins Borgarbúar frekar hlynntir kílómetragjaldi en landsbyggðin Aðilar „einfaldlega ekki tilbúnir að teygja sig nógu langt“ Tveir menn fjárkúguðu ungan dreng Sjá meira
Umsagnir Heilbrigðiseftilitsins og Reykjavíkurborgar um svokallaða „græna gímaldið“ hafa borist í Skipulagsgátt. Við byggingarreit á Álfabakka 2-4 er búið að byggja stórt grænt hús sem á að hýsa dótturfélög Haga, kjötvinnslu Ferskar kjötvörur og Eldum rétt. Byggingin hefur skapað mikla umræðu en til að mynda hefur Búseti lagt fram stjórnsýslukæru vegna byggingarinnar þar sem farið er fram á framkvæmdir verði stöðvaðar. Íbúar í fjölbýlishúsi í Breiðholti eru einnig ekki ánægðir með húsið, sem er steinsnar frá stofugluggum þeirra. Heilbrigðiseftirlit Reykjavíkur (HER) hefur gert þónokkrar athugasemdir í umsögn sinni um kjötvinnsluna í Álfabakka 2a. Þar á meðal er bent á hávaðakvartanir sem hafa borist eftirlitinu varðandi samskonar kjötvinnslu í Síðumúlanum líkt og eigi að vera í Álfabakkanum. „HER vill byrja á að benda á að ekki er rétt að kjötvinnslan í Síðumúla 34 hafi starfað án vandkvæða í nágrenni við íbúðarbyggð. HER hefur móttekið kvartanir vegna hávaða frá vöruafgreiðslu, losun úrgangsgáma og frá kæliviftum/pressum utan á húsinu,“ segir í umsögninni. Heilbrigðiseftirlitið setur einnig út á að vinnslan sem tekur til starfa í Álfabakka sé skilgreind sem léttur iðnaður. Engin skilgreining sé til á hvað sé léttur iðnaður en þeir telji starfsemina mjög umfangsmikla. Ekki komi fram í tilkynningu um bygginguna hversu umfangsmikil kjötvinnslan verði „Hún getur haft í för með sér ónæði, mengun og álag á fráveitu,“ stendur í umsögninni. Hafa borist hávaðakvartanir Einnig hefur HER borist hávaðakvartanir frá kjötvinnslu Ferskra kjötvara og eru teknar fram áhyggjur um að hljóðveggir sem eigi að koma í veg fyrir hávaða í Álfabakka muni ekki nægja. „Kæliviftur og kælipressur eru algeng ástæða hávaðakvartana enda berst bæði frá þeim stöðugur hávaði en eins og geta komið púlsar í hávaða frá pressum. Gert er ráð fyrir hljóðvegg í kringum þennan búnað hjá fyrirhugaðri kjötvinnslu en hann er staðsettur á þaki úrgangsgeymslu. Heilbrigðiseftirlitið hefur helst áhyggjur af því að þar sem búnaðurinn stendur hátt þá geti hávaðamengun mögulega borist yfir hljóðvegg og verið greinanlegur í umhverfinu,“ stendur í umsögninni. Þá benda HRE einnig á hávaða af völdum meðhöndlunar og flutningi á úrgangi. Oft séu þjónustufyrirtæki á ferðum að næturlagi og því fylgja skellir og hávaði. „Starfsemin verður staðsett í þeim enda byggingarinnar sem stendur fjær íbúðarbyggð en hávaði eins og skellir geta borist langt og verið sérstaklega vel greinanlegir á næturtíma þegar annar hávaði er ekki ríkjandi.“ Gert er ráð fyrir 6-700 ferðum að öllu húsinu sem er mikil aukning á þungaumferð á svæðinu. „Heilbrigðiseftirlitið hefur áhyggjur af því að aukin þungaumferð á svæðinu hafi áhrif á öryggi, sérstaklega gangandi og hjólandi vegfarenda. Álfabakki 2 liggur að íþróttasvæði ÍR og mikill fjöldi barna og unglinga fer um svæðið vegna þessa.“ Auk aukins umferðarþunga og hávaða segir HRE nauðsynlegt að benda á frárennslismál. „Fitugildrur verða vissulega til staðar á frárennsli en þess þarf að gæta að staðsetja þær þannig að ekki geti borist frá þeim ólykt í gegnum útloftun eða við tæmingu.“ Mikil vatnsnoktun fylgi þrifum í stórum matvælafyrirtækjum og kalla þau eftir að fulltrúar Veitna telji hvort að fráveitukerfið á svæðinu geti annast álaginu. Þá þarf að athuga hvort hreinsiefnin skerði ekki hreinsigetu fituskilja sem geti leitt til stíflu og tryggja þarf að sýrustig frárennslis valdi ekki skaða á fráveitulögnum. „Verði skaði á lögnum getur það haft áhrif á nærliggjandi rekstur og íbúðir.“ Byggingin samræmist heimildum Í umsögn Reykjavíkurborgar er farið yfir hvort starfsemi vöruskemmunnar falli undir stefnu um landnotkun í Suður-Mjódd. Þar er heimild fyrir fjölbreyttri verslunar- og þjónustustarfsemi og annarri hreinlegri atvinnustarfsemi. Þrátt fyrir að kjötvinnslan sé umfangsmikil valdi hún óverulegum umhverfisáhrifum og samræmist heimildunum sem liggja fyrir þar sem að í vöruskemmunni verði skrifstofur, verslun og þjónusta. „Í slíkum tilvikum þarf ávallt að gæta vel að hönnun og útfærslu starfseminnar og umhverfisáhrifum vegna mögulegrar nálægðar við íbúðarbyggð,“ segir í umsögn Reykjavíkurborgar undirrituð af skipulagsfulltrúa
Vöruskemma við Álfabakka Reykjavík Skipulag Mest lesið Telur sig hafa orðið vitni að aðdraganda drápsins Innlent Fangaverðir á sjúkrahús eftir hópárás fanga Innlent Óvænt ávarp forsætisráðherra: „Við munum verja lýðveldið Ísland“ Innlent „Þjóðin þarf að fá að vita hvernig þau hafa hagað sér á bak við tjöldin“ Innlent Trump hrósaði forsetanum fyrir færni í eigin móðurmáli Erlent Sauð upp úr þegar Bryndís sagði Hildi fylgja vinnureglum Innlent Kemur kjarnorkuvetur á eftir kjarnorkuákvæðinu? Innlent „Alvarleg yfirlýsing frá formanni flokks“ Innlent „Það er orrustan um Ísland“ Innlent Segir ummæli ráðherra um sig ógeðfelld Innlent Fleiri fréttir Tillögur „ekki afhentar í lokuðu umslagi“ Uppþot og fúkyrði á þinginu og bandarískur kjarnorkukafbátur Jökulhlaupið í rénun Reyna að stilla til friðar í bakherbergjum Alþingis Segir ummæli ráðherra um sig ógeðfelld Fundu tuttugu kíló af grasi eftir húsleit í Hafnarfirði Mennirnir þrír sjáist ekki í myndefni Vara við slysahættu vegna kaldavatnsleysis Vilja herða reglur um frágang rafhlaupahjóla í Reykjavík Segir valkyrjur rangnefni og vill kalla þær skjaldmeyjar Samtal við stjórnarandstöðuna fullreynt Kemur kjarnorkuvetur á eftir kjarnorkuákvæðinu? „Forsætisráðherra veit ekkert hvernig þetta hefur verið!“ „Enginn vafi á að fyrirkomulag Bílastæðasjóðs er löglegt“ Nóróveira líkleg orsök hópsýkingar á Laugarvatni „Það er orrustan um Ísland“ „Alvarleg yfirlýsing frá formanni flokks“ „Þjóðin þarf að fá að vita hvernig þau hafa hagað sér á bak við tjöldin“ Þykir leitt að hafa valdið uppnámi Ávarp forsætisráðherra og kjarnorkukafbátur við Grundartanga Minnihlutinn hafi lagt fram eigið veiðigjaldamál: „Þetta er skrumskæling á lýðræðinu“ Spyr hvort draga eigi valdhafa undir húsvegg og skjóta Fangaverðir á sjúkrahús eftir hópárás fanga Sauð upp úr þegar Bryndís sagði Hildi fylgja vinnureglum Óvænt ávarp forsætisráðherra: „Við munum verja lýðveldið Ísland“ Jökulhlaup úr Mýrdalsjökli í Leirá Syðri og Skálm enn í gangi Telur sig hafa orðið vitni að aðdraganda drápsins Borgarbúar frekar hlynntir kílómetragjaldi en landsbyggðin Aðilar „einfaldlega ekki tilbúnir að teygja sig nógu langt“ Tveir menn fjárkúguðu ungan dreng Sjá meira