Eitt glæsi­legasta byggingar­svæði höfuð­borgar­svæðisins

„Það er óhætt að segja að Úugata, í suðurhlíðum Helgafells, sé eitt glæsilegasta byggingarsvæði á höfuðborgarsvæðinu,“ segir Regína Ásvaldsdóttir, bæjarstjóri Mosfellsbæjar. „Við gerum ráð fyrir því að lóðirnar verði mjög eftirsóttar enda eru ekki margar suðurhlíðar eftir á höfuðborgarsvæðinu. Því má segja að þetta sé einstakt tækifæri. Við erum með nýjan og glæsilegan grunnskóla á svæðinu, Helgafellsskóla, sem einnig er með leikskóladeild og verður fullbyggður með um 700 nemendur. Auk þess erum við að byggja íþróttahús við skólann og nýjan 120 - 150 barna leikskóla sem tekur til starfa haustið 2025 og þar með verða leikskólarnir orðnir tveir í hverfinu.”

Göturnar í Helgfellshverfi heita allar eftir kvenpersónum í bókum Halldórs Laxness en Úa er persóna í bókinni Kristnihald undir jökli.

Helgafellshverfi er skjólgott hverfi og snýr vel við sól og fallegu útsýni enda sitja lóðirnar hátt í landinu. Auk þess er hverfið stutt frá miðbæ Mosfellsbæjar og allri þeirri þjónustu sem þar er í boði. „Það er lögð áhersla á fjölbreytta og manneskjulega byggð í þessu hverfi og einblínt á vandaða umhverfismótun og góða tengingu við útivistarsvæði og náttúru sem stuðlar að velferð íbúanna,“ segir Regína en Mosfellsbær er einmitt oft kallaður heilsubærinn.

Hún nefnir að nýja hverfið sé í nálægð við stór og fjölbreytt útivistarsvæði, bæði hverfisverndarsvæði meðfram Varmá og Skammadalslæk auk þess að vera í nálægð við Stekkjarflöt, Ævintýragarðinn og ósnortna náttúru í hlíðum Helgafells. Stutt er síðan á nokkur fell í nágrenninu. „Ég er sjálf búin að búa hér í tvö ár og bærinn er alltaf að koma mér ánægjulega á óvart. Nálægðin við náttúruna er svo áþreifanleg með öll þessi fallegu fell og grænu svæðin. Umhverfið kallar hreinlega á útivist. Svo er menningar- og íþróttalífið mjög blómlegt og mannlífið gott.”

Hverfið er afmarkað af Vesturlandsvegi til vesturs, Helgafelli til norðurs sem skýlir því fyrir norðanátt, Varmá og Skammadalslæk og verndarsvæðum þeirra til suðurs og austurs og liggur vel við meginumferðarkerfi bæjarins. Hægt er að skoða staðsetningu Helgafellshverfis á kortavef Mosfellsbæjar.

„Hverfið er byggt í áföngum og eru lóðirnar sem nú eru til úthlutunar við Úugötu í seinni hluti af 5. áfanga hverfisins en áfangarnir eru alls sjö,“ segir Regína að lokum.

Bæði einstaklingar og lögaðilar geta gert tilboð í lóðirnar. Ekki eru takmörk á því hversu margar lóðir hver tilboðsgjafi getur lagt fram tilboð í og fengið úthlutað í tilviki par- og raðhúsalóða. en hver tilboðsgjafi getur aðeins fengið úthlutað einni einbýlishúsalóð.