Hörmungarsaga viðbyggingar við leikskólann Óskaland Friðrik Sigurbjörnsson skrifar 5. desember 2024 14:01 Hörmungarsaga þessi hófst með leigusamningi sem meirihluti O-listans og Framsóknar í Hveragerði gerðu við Fasteignafélagið Eik (Eik) og verktakafyrirtækið Hrafnshóll ehf (Hrafnshóll) síðasta vor. Fulltrúar D-listans vöruðu við að gera þennan leigusamning, enda er hann gífurlega óhagstæður fyrir bæinn og lögðu þess í stað til að fylgja fyrri áætlunum um að byggja nýjan leikskóla í Kambalandi. Eftir að öll tilboð sem bárust í viðbygginguna var hafnað var farið í svonefndar samkeppnisviðræður við bjóðendur sem endaði með því að gerður var fyrrnefndur leigusamningur við Eik sem svo samdi við lægstbjóðandann Hrafnshól um að byggja viðbygginguna. Leigusamningurinn gerir ráð fyrir að bærinn leigi viðbyggingu við leikskólann Óskaland til allt að 40 ára af Eik á kjörum sem eru hærri en þekkist á hinum almenna markaði, með möguleika á að kaupa viðbygginguna eftir 7 ár. Í þessum sama leigusamning er viðauki sem gefur Eik forkaupsrétt að núverandi leikskólahúsnæði Óskalands, en einnig skuldbindur samningurinn Hveragerðisbæ til að fara í viðræður við Eik um kaup Eikar á núverandi leikskólahúsnæði til að leigja bænum áfram, hér er sem sagt um að ræða eign sem Hveragerðisbær á að fullu og Eik vill kaupa af bænum til að leigja bænum aftur til baka. Áhyggjur af verktakanum Um samninginn hefur áður verið ritað og fjallað um í fjölmiðlum, en nú hefur hörmungarsagan haldið áfram. Fulltrúar D-listans hafa frá því að umfjöllun um Hrafnshóll kom í fjölmiðla í vor lýst yfir áhyggjum af orðspori verktakans og að það kynni að hafa áhrif á byggingu þessarar viðbyggingu við Óskaland. Áhyggjur D-listans síðasta vor voru á rökum reistar enda kom fram í frétt Morgunblaðsins í mars að í nýjum leikskóla sem Hrafnshóll væri að byggja í Reykjanesbæ væru komnar upp rakaskemmdir og mygla og seinkun yrði á afhendingu leikskólans sökum þessa frá mars og þar til í ágúst, þessi leikskóli hefur enn ekki opnað, en stefnt hafði verið að því að opna hann í október og nú er desember genginn í garð. Þá birtist í maí síðastliðnum löng frétt í kvöldfréttum Ríkissjónvarpsins þar sem fjallað var um nýbyggingar sama verktaka austur á fjörðum í nokkrum þéttbýlum sem stæðu ókláraðar svo mánuðum skiptu og lægju þar undir skemmdum vegna vinnubragða fyrirtækisins. Þar hefur Húsnæðis- og mannvirkjastofnun rift samningum sínum við Hrafnshól og fengið annan verktaka til að klára verkin. Þá hefur fulltrúum D-listans verið bent á fleiri staði á landinu þar sem fyrrnefndur verktaki hefur verið að störfum með sömu sögu. Lekavandamál, ummerki um myglu og verkstopp Nú hefur Hrafnshóll unnið að viðbyggingunni við Óskaland frá því í vor síðastliðnum. Í ágúst komu upp alvarlegir lekar í lokaðri enn ókláraðri viðbyggingunni, í kjölfarið var ráðist í aðgerðir sem áttu loka fyrir þá leka. Það dugði því miður ekki til, því núna í nóvember kom upp enn eitt leka vandamálið. Í síðustu verkfundargerð frá 21. nóvember kom í ljós að Hrafnshóll fékk í lok september í hendurnar skýrslu frá framleiðendum timbureininganna sem viðbyggingin er reist úr, í skýrslunni kom fram að ummerki um myglu hafði fundist í viðbyggingunni. Þessa skýrslu hafði Hrafnshóll haldið að sér og ekki látið verkkaupa, Eik, fá í hendurnar né Hveragerðisbæ þar til 15. nóvember. Þá kom einnig fram í sömu verkfundargerð að píparar væru komnir í verkstopp og frést hefur af öðrum iðnaðarmönnum sem ekki hafa fengið greitt fyrir sína vinnu frá því í ágúst. Ítrekað lýst yfir áhyggjum Fulltrúar D-listans hafa ítrekað sett fram athugasemdir og viðvaranir bæði í orði og í bókunum á fundum um samninginn, verktímann og varðandi verktakann. D-listinn hefur gagnrýnt þá tímalínu sem var gefin upp og meirihlutinn hefur staðfastlega haldið fram að myndi haldast, þvert gegn aðvörunum sem komu fram í verkfundargerðum og augljósri stöðu verksins. Meirihluti O-lista og Framsóknar hefur þannig staðfastlega haldið því fram að viðbyggingin yrði tilbúin 15. desember 2024 allt þar til á síðasta fundi bæjarráðs í nóvember þegar ný tímaáætlun lá fyrir, að viðbyggingin yrði tilbúin 17. janúar 2025. Eftirlitsmaður Hveragerðisbæjar með verkinu bendir hins vegar á í síðustu verkfundargerð að það er full mikil bjartsýni að halda því fram að leikskólinn verði tilbúinn 17. janúar 2025. Þegar hafa verið ráðnir starfsmenn, hátt í 16 talsins, og meirihlutinn hefur gefið barnafjölskyldum í Hveragerði sem áttu von á leikskólaplássi í desember upp falskar vonir. Þessar fjölskyldur, sem margar hverjar höfðu gert ráð fyrir því að barnið þeirra kæmist inn á leikskóla 15. desemeber sitja nú uppi með þá staðreynd að barnið mun ekki komast á leikskóla fyrr en einhvern tíman eftir miðjan janúar 2025, ef að sú tímaáætlun skyldi standast. Af þessu hafa fulltrúar D-listans verulegar áhyggjur. Lausnirnar Fulltrúar D-listans hafa lagt það til nokkrum sinnum að samningi Hveragerðisbæjar við Eik og Hrafnshól yrði rift ásamt því að viðræðum um kaup Eikar á leikskólanum Óskalandi verði hafnað. Þá hafa fulltrúar D-listans einnig lagt til að bæjarstjóra yrði falið að ganga til samninga um kaup á ókláraðri viðbyggingu við Óskaland, með fyrirvara um ástandsskoðun á húsnæðinu og að fengnir yrðu aðrir verktakar í að klára viðbygginguna. Meirihlutinn hefur ávallt hafnað þessum tillögum D-listans. Þegar allt er komið í hnút þá þarf að hugsa í lausnum og því lagði D-listinn til á bæjarráðsfundi í lok nóvember að bæjarstjóra yrði falið í samstarfi við leikskólastjóra leikskólans Óskalands, deildarstjóra leikskólans og forstöðumanns Bungubrekku, að finna tímabundna ráðstöfun þannig að hægt sé að taka inn elstu börnin á biðlistum á leikskóla. Ein hugmynd D-listans væri að elstu börn á Óskalandi færðust til og gætu verið fyrir hádegi í húsnæði félagsmiðstöðvarinnar Bungubrekku sem stendur tómt fyrir hádegi og eftir hádegi yrði ýmiskonar dagskrá í boði. Þessi ráðstöfun yrði að sjálfsögðu einnig að vera unnin í nánu samstarfi við foreldra barnanna. Svipað fyrirkomulag reyndist vel í lok árs 2021 meðan verið var að bæta við tveimur færanlegum leikskóladeildum við leikskólann Óskaland. Þá myndi þessi tillaga leysa biðlista vandann og jafnframt gera það að verkum að þeir leikskólakennarar sem hafa verið ráðnir inn og áttu að hefja störf um eða eftir 15. desember haldi störfunum sínum þar til viðbyggingin opnar. Þessa tillögu D-listans samþykkti meirihlutinn með smávægilegum breytingum. Það er ljóst að meirihlutinn er meðvitaður um þá hættulegu þróun sem verið hefur á byggingu viðbyggingarinnar eftir allt það sem á undan er gengið og tók bæjarráð meðal annars undir bókun bæjarstjóra í síðustu verkfundargerð sem lét sérstaklega bóka að Hveragerðisbær geri skýra kröfu um að tryggt sé og ábyrgst að húsið verði vatnshelt og myglulaust við afhendingu. Eitthvað sem ætti ekki að þurfa að nefna við kaup á nýju húsnæði. Höfundur er oddviti D-listans í Hveragerði. Viltu birta grein á Vísi? Sendu okkur póst. Senda grein Leikskólar Skóla- og menntamál Hveragerði Sveitarstjórnarmál Sjálfstæðisflokkurinn Mest lesið Við fylgjum þér frá getnaði til grafar Benedikt S. Benediktsson Skoðun Mega einhverf hverfa? Ármann Pálsson,Björg Torfadóttir,Sigrún Ósk,Sigurjón Már,Halldóra Hafsteins,Guðlaug Svala Kristjánsdóttir,Mamiko Dís Ragnarsdóttir Skoðun Konur á örorku Sigríður Ingibjörg Ingadóttir,Steinunn Bragadóttir Skoðun Ef þið bara hefðuð séð heiminn út frá mínum augum: Börn & ADHD Stefán Þorri Helgason Skoðun Ekki sama hvaðan gott kemur Magnea Gná Jóhannsdóttir Skoðun Greindarskerðing eða ofurgáfur með gervigreind Björgmundur Örn Guðmundsson Skoðun Homo sapiens að öðrum toga: Af hverju ætti ég eiginlega að mæta á PIFF-kvikmyndhátíðina? Ólafur Guðsteinn Kristjánsson Skoðun Börn í meðferð eiga rétt á fagfólki orð duga ekki lengur! Steindór Þórarinsson Skoðun Að hafa hemil á nýjum ófjármögnuðum útgjöldum er lykillinn að sjálfbærum rekstri sveitarfélaga Jón Ingi Hákonarson Skoðun Drambið okkar Júlíus Valsson Skoðun Skoðun Skoðun Við fylgjum þér frá getnaði til grafar Benedikt S. Benediktsson skrifar Skoðun Mega einhverf hverfa? Ármann Pálsson,Björg Torfadóttir,Sigrún Ósk,Sigurjón Már,Halldóra Hafsteins,Guðlaug Svala Kristjánsdóttir,Mamiko Dís Ragnarsdóttir skrifar Skoðun Ef þið bara hefðuð séð heiminn út frá mínum augum: Börn & ADHD Stefán Þorri Helgason skrifar Skoðun 112. liðurinn í aðgerðaáætlun í menntamálum? Ingólfur Ásgeir Jóhannesson skrifar Skoðun Konur á örorku Sigríður Ingibjörg Ingadóttir,Steinunn Bragadóttir skrifar Skoðun Drambið okkar Júlíus Valsson skrifar Skoðun Við vitum Guðrún Jónsdóttir skrifar Skoðun Ekki sama hvaðan gott kemur Magnea Gná Jóhannsdóttir skrifar Skoðun Börn í meðferð eiga rétt á fagfólki orð duga ekki lengur! Steindór Þórarinsson skrifar Skoðun Greindarskerðing eða ofurgáfur með gervigreind Björgmundur Örn Guðmundsson skrifar Skoðun Að hafa hemil á nýjum ófjármögnuðum útgjöldum er lykillinn að sjálfbærum rekstri sveitarfélaga Jón Ingi Hákonarson skrifar Skoðun Homo sapiens að öðrum toga: Af hverju ætti ég eiginlega að mæta á PIFF-kvikmyndhátíðina? Ólafur Guðsteinn Kristjánsson skrifar Skoðun Stöndum saman gegn fjölþáttaógnum Bryndís Haraldsdóttir skrifar Skoðun Hagræðing á kostnað fjölbreytni og gæðamenntunar Ida Marguerite Semey skrifar Skoðun Umbúðir en ekkert innihald í Hafnarfirði Einar Geir Þorsteinsson skrifar Skoðun Við viljum tala íslensku, en hvernig Ólafur Guðsteinn Kristjánsson skrifar Skoðun Mansalsmál á Íslandi Kristján Þórður Snæbjarnarson skrifar Skoðun Hættur heimsins virða engin landamæri Tótla I. Sæmundsdóttir skrifar Skoðun Tímamót í sjálfsvígsforvörnum Ingibjörg Isaksen skrifar Skoðun Yfirgangur, yfirlæti og endastöð Strætó Axel Hall skrifar Skoðun Hugsum fíknivanda upp á nýtt - Ný nálgun í meðhöndlun fíknivanda og áhættuhegðunar Svala Jóhannesdóttir,Lilja Sif Þorsteinsdóttir skrifar Skoðun Háskólinn á Bifröst – Öflugur og sjálfstæður fjarnámsskóli Sólveig Hallsteinsdóttir skrifar Skoðun Það eru fleiri fiskar í sjónum og fleiri sjónarmið í hafstjórn Guðbjörg Ásta Ólafsdóttir skrifar Skoðun Skapandi menntun skilar raunverulegum árangri Bryngeir Valdimarsson skrifar Skoðun Sex ára sáttmáli Davíð Þorláksson skrifar Skoðun Af hverju kynjafræði? Og hvaða greinar hafa fengið svipaðar mótbárur í gegnum tíðina? Guðrún Elísa Friðbjargardóttir Sævarsdóttir skrifar Skoðun Stjórnendur sem mega ekki stjórna Stefán Vagn Stefánsson skrifar Skoðun Stokkhólmseinkenni sem við ættum að forðast Aðalsteinn Júlíus Magnússon skrifar Skoðun Eflum iðnlöggjöfina og stöðvum brotin Hilmar Harðarson skrifar Skoðun Pjattkratar taka til Þorsteinn Sæmundsson skrifar Sjá meira
Hörmungarsaga þessi hófst með leigusamningi sem meirihluti O-listans og Framsóknar í Hveragerði gerðu við Fasteignafélagið Eik (Eik) og verktakafyrirtækið Hrafnshóll ehf (Hrafnshóll) síðasta vor. Fulltrúar D-listans vöruðu við að gera þennan leigusamning, enda er hann gífurlega óhagstæður fyrir bæinn og lögðu þess í stað til að fylgja fyrri áætlunum um að byggja nýjan leikskóla í Kambalandi. Eftir að öll tilboð sem bárust í viðbygginguna var hafnað var farið í svonefndar samkeppnisviðræður við bjóðendur sem endaði með því að gerður var fyrrnefndur leigusamningur við Eik sem svo samdi við lægstbjóðandann Hrafnshól um að byggja viðbygginguna. Leigusamningurinn gerir ráð fyrir að bærinn leigi viðbyggingu við leikskólann Óskaland til allt að 40 ára af Eik á kjörum sem eru hærri en þekkist á hinum almenna markaði, með möguleika á að kaupa viðbygginguna eftir 7 ár. Í þessum sama leigusamning er viðauki sem gefur Eik forkaupsrétt að núverandi leikskólahúsnæði Óskalands, en einnig skuldbindur samningurinn Hveragerðisbæ til að fara í viðræður við Eik um kaup Eikar á núverandi leikskólahúsnæði til að leigja bænum áfram, hér er sem sagt um að ræða eign sem Hveragerðisbær á að fullu og Eik vill kaupa af bænum til að leigja bænum aftur til baka. Áhyggjur af verktakanum Um samninginn hefur áður verið ritað og fjallað um í fjölmiðlum, en nú hefur hörmungarsagan haldið áfram. Fulltrúar D-listans hafa frá því að umfjöllun um Hrafnshóll kom í fjölmiðla í vor lýst yfir áhyggjum af orðspori verktakans og að það kynni að hafa áhrif á byggingu þessarar viðbyggingu við Óskaland. Áhyggjur D-listans síðasta vor voru á rökum reistar enda kom fram í frétt Morgunblaðsins í mars að í nýjum leikskóla sem Hrafnshóll væri að byggja í Reykjanesbæ væru komnar upp rakaskemmdir og mygla og seinkun yrði á afhendingu leikskólans sökum þessa frá mars og þar til í ágúst, þessi leikskóli hefur enn ekki opnað, en stefnt hafði verið að því að opna hann í október og nú er desember genginn í garð. Þá birtist í maí síðastliðnum löng frétt í kvöldfréttum Ríkissjónvarpsins þar sem fjallað var um nýbyggingar sama verktaka austur á fjörðum í nokkrum þéttbýlum sem stæðu ókláraðar svo mánuðum skiptu og lægju þar undir skemmdum vegna vinnubragða fyrirtækisins. Þar hefur Húsnæðis- og mannvirkjastofnun rift samningum sínum við Hrafnshól og fengið annan verktaka til að klára verkin. Þá hefur fulltrúum D-listans verið bent á fleiri staði á landinu þar sem fyrrnefndur verktaki hefur verið að störfum með sömu sögu. Lekavandamál, ummerki um myglu og verkstopp Nú hefur Hrafnshóll unnið að viðbyggingunni við Óskaland frá því í vor síðastliðnum. Í ágúst komu upp alvarlegir lekar í lokaðri enn ókláraðri viðbyggingunni, í kjölfarið var ráðist í aðgerðir sem áttu loka fyrir þá leka. Það dugði því miður ekki til, því núna í nóvember kom upp enn eitt leka vandamálið. Í síðustu verkfundargerð frá 21. nóvember kom í ljós að Hrafnshóll fékk í lok september í hendurnar skýrslu frá framleiðendum timbureininganna sem viðbyggingin er reist úr, í skýrslunni kom fram að ummerki um myglu hafði fundist í viðbyggingunni. Þessa skýrslu hafði Hrafnshóll haldið að sér og ekki látið verkkaupa, Eik, fá í hendurnar né Hveragerðisbæ þar til 15. nóvember. Þá kom einnig fram í sömu verkfundargerð að píparar væru komnir í verkstopp og frést hefur af öðrum iðnaðarmönnum sem ekki hafa fengið greitt fyrir sína vinnu frá því í ágúst. Ítrekað lýst yfir áhyggjum Fulltrúar D-listans hafa ítrekað sett fram athugasemdir og viðvaranir bæði í orði og í bókunum á fundum um samninginn, verktímann og varðandi verktakann. D-listinn hefur gagnrýnt þá tímalínu sem var gefin upp og meirihlutinn hefur staðfastlega haldið fram að myndi haldast, þvert gegn aðvörunum sem komu fram í verkfundargerðum og augljósri stöðu verksins. Meirihluti O-lista og Framsóknar hefur þannig staðfastlega haldið því fram að viðbyggingin yrði tilbúin 15. desember 2024 allt þar til á síðasta fundi bæjarráðs í nóvember þegar ný tímaáætlun lá fyrir, að viðbyggingin yrði tilbúin 17. janúar 2025. Eftirlitsmaður Hveragerðisbæjar með verkinu bendir hins vegar á í síðustu verkfundargerð að það er full mikil bjartsýni að halda því fram að leikskólinn verði tilbúinn 17. janúar 2025. Þegar hafa verið ráðnir starfsmenn, hátt í 16 talsins, og meirihlutinn hefur gefið barnafjölskyldum í Hveragerði sem áttu von á leikskólaplássi í desember upp falskar vonir. Þessar fjölskyldur, sem margar hverjar höfðu gert ráð fyrir því að barnið þeirra kæmist inn á leikskóla 15. desemeber sitja nú uppi með þá staðreynd að barnið mun ekki komast á leikskóla fyrr en einhvern tíman eftir miðjan janúar 2025, ef að sú tímaáætlun skyldi standast. Af þessu hafa fulltrúar D-listans verulegar áhyggjur. Lausnirnar Fulltrúar D-listans hafa lagt það til nokkrum sinnum að samningi Hveragerðisbæjar við Eik og Hrafnshól yrði rift ásamt því að viðræðum um kaup Eikar á leikskólanum Óskalandi verði hafnað. Þá hafa fulltrúar D-listans einnig lagt til að bæjarstjóra yrði falið að ganga til samninga um kaup á ókláraðri viðbyggingu við Óskaland, með fyrirvara um ástandsskoðun á húsnæðinu og að fengnir yrðu aðrir verktakar í að klára viðbygginguna. Meirihlutinn hefur ávallt hafnað þessum tillögum D-listans. Þegar allt er komið í hnút þá þarf að hugsa í lausnum og því lagði D-listinn til á bæjarráðsfundi í lok nóvember að bæjarstjóra yrði falið í samstarfi við leikskólastjóra leikskólans Óskalands, deildarstjóra leikskólans og forstöðumanns Bungubrekku, að finna tímabundna ráðstöfun þannig að hægt sé að taka inn elstu börnin á biðlistum á leikskóla. Ein hugmynd D-listans væri að elstu börn á Óskalandi færðust til og gætu verið fyrir hádegi í húsnæði félagsmiðstöðvarinnar Bungubrekku sem stendur tómt fyrir hádegi og eftir hádegi yrði ýmiskonar dagskrá í boði. Þessi ráðstöfun yrði að sjálfsögðu einnig að vera unnin í nánu samstarfi við foreldra barnanna. Svipað fyrirkomulag reyndist vel í lok árs 2021 meðan verið var að bæta við tveimur færanlegum leikskóladeildum við leikskólann Óskaland. Þá myndi þessi tillaga leysa biðlista vandann og jafnframt gera það að verkum að þeir leikskólakennarar sem hafa verið ráðnir inn og áttu að hefja störf um eða eftir 15. desember haldi störfunum sínum þar til viðbyggingin opnar. Þessa tillögu D-listans samþykkti meirihlutinn með smávægilegum breytingum. Það er ljóst að meirihlutinn er meðvitaður um þá hættulegu þróun sem verið hefur á byggingu viðbyggingarinnar eftir allt það sem á undan er gengið og tók bæjarráð meðal annars undir bókun bæjarstjóra í síðustu verkfundargerð sem lét sérstaklega bóka að Hveragerðisbær geri skýra kröfu um að tryggt sé og ábyrgst að húsið verði vatnshelt og myglulaust við afhendingu. Eitthvað sem ætti ekki að þurfa að nefna við kaup á nýju húsnæði. Höfundur er oddviti D-listans í Hveragerði.
Mega einhverf hverfa? Ármann Pálsson,Björg Torfadóttir,Sigrún Ósk,Sigurjón Már,Halldóra Hafsteins,Guðlaug Svala Kristjánsdóttir,Mamiko Dís Ragnarsdóttir Skoðun
Homo sapiens að öðrum toga: Af hverju ætti ég eiginlega að mæta á PIFF-kvikmyndhátíðina? Ólafur Guðsteinn Kristjánsson Skoðun
Að hafa hemil á nýjum ófjármögnuðum útgjöldum er lykillinn að sjálfbærum rekstri sveitarfélaga Jón Ingi Hákonarson Skoðun
Skoðun Mega einhverf hverfa? Ármann Pálsson,Björg Torfadóttir,Sigrún Ósk,Sigurjón Már,Halldóra Hafsteins,Guðlaug Svala Kristjánsdóttir,Mamiko Dís Ragnarsdóttir skrifar
Skoðun Að hafa hemil á nýjum ófjármögnuðum útgjöldum er lykillinn að sjálfbærum rekstri sveitarfélaga Jón Ingi Hákonarson skrifar
Skoðun Homo sapiens að öðrum toga: Af hverju ætti ég eiginlega að mæta á PIFF-kvikmyndhátíðina? Ólafur Guðsteinn Kristjánsson skrifar
Skoðun Hugsum fíknivanda upp á nýtt - Ný nálgun í meðhöndlun fíknivanda og áhættuhegðunar Svala Jóhannesdóttir,Lilja Sif Þorsteinsdóttir skrifar
Skoðun Háskólinn á Bifröst – Öflugur og sjálfstæður fjarnámsskóli Sólveig Hallsteinsdóttir skrifar
Skoðun Það eru fleiri fiskar í sjónum og fleiri sjónarmið í hafstjórn Guðbjörg Ásta Ólafsdóttir skrifar
Skoðun Af hverju kynjafræði? Og hvaða greinar hafa fengið svipaðar mótbárur í gegnum tíðina? Guðrún Elísa Friðbjargardóttir Sævarsdóttir skrifar
Mega einhverf hverfa? Ármann Pálsson,Björg Torfadóttir,Sigrún Ósk,Sigurjón Már,Halldóra Hafsteins,Guðlaug Svala Kristjánsdóttir,Mamiko Dís Ragnarsdóttir Skoðun
Homo sapiens að öðrum toga: Af hverju ætti ég eiginlega að mæta á PIFF-kvikmyndhátíðina? Ólafur Guðsteinn Kristjánsson Skoðun
Að hafa hemil á nýjum ófjármögnuðum útgjöldum er lykillinn að sjálfbærum rekstri sveitarfélaga Jón Ingi Hákonarson Skoðun